Kati Koko : vives polémiques autour de la construction de logements sociaux

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Publié le mercredi 10 fevrier 2016 | Le Katois

© aBamako.com par A.S
Visite des Ministre aux logements de Tabakoro.
Bamako, le 14 juillet 2015, des ministres ont rendus une visite a Tabakoro pour constater les avancées enregistrées aux logements sociaux.

Qu’est ce qui explique la confusion autour de la construction que les services de l’Etat observent par rapport à la construction des logements sociaux à Kati Koko ? La question dérange et interpelle. Une chose est claire, le ministère des Domaines de l’Etat et des affaires foncières est indexé dans affaire floue.
C’est une note technique du ministre des Domaines de l’Etat et des Affaires foncières, Me Mohamed Aly Bathily, qui instruit à ses services techniques, notamment la Direction nationale des domaines et du cadastre de diligenter la situation des titres fonciers créés sur les sites des logements sociaux. La lettre a été adressée à la DNDC le 18 mars 2015 sous le n°123.
«Dans le cadre du programme des opérations de construction des logements sociaux, j’ai l’honneur de vous demander de me faire parvenir la situation des titres fonciers créés, d’une part ; sur les équipements publics prévus dans les différents programmes réalisés, et d’autre part, dans les zones d’extension de Tabacoro, avant ou après la déclaration d’utilité publique», écrit le ministre. Et de conclure : «Une suite diligente de votre part m’obligerait..».
Et pour exécuter cette décision du sommet, la Direction nationale des domaines et du cadastre a joué sa partition, avec ampliation au ministre de tutelle et à la cellule audit pour suivi le 28 mai 2015. La note qui a été élaborée dans ce sens, est sans ambigüité. D’abord, il a été précisé qu’il y a des décrets de déclaration d’utilité publique : «Il s’agit du décret n°09/190/P-RM du 4 mai portant autorisation et déclaration d’utilité publique de parcelle de terrain d’une superficie de 350 ha 36 a 67 ca et le décret n°2011-090/P-RM du 2 mars 2011 portant autorisation et déclaration d’utilité publique de parcelles de terrain pour les superficies de 86 ha 01 a 43 ca objet du titre foncier n°46853, de 263 ha 71 a 11 ca objet du titre foncier n°46854 et de 300 ha 00 a 00 ca objet du titre foncier n°46857».
Mieux, la note technique explique en détails la situation des titres fonciers créés avant la déclaration d’utilité publique : «Ces titres ont été créés entre 1984 et 2009 ; ils concernent, dans la plupart des cas, des transformations des concessions rurales en titres définitifs».
S’agissant des titres fonciers créés après la déclaration d’utilité, la note technique précise qu’ils datent d’entre 2011 et 2013. C’est une décision des autorités de transition de compenser certaines sociétés immobilières sur le site des logements sociaux de Tabacoro. Et ce sont les sociétés Banga et Komé immobilières auxquelles la décision fait référence. Le constat est que malgré les cessions faites aux sociétés énumérées par la note technique des services des domaines, l’atmosphère reste intense. Conséquence : les sociétés immobilières n’ont pas pu accéder à leurs parcelles de terrain et un contentieux s’est installé avec certains habitants. Et la tentative du ministre du Logement, des Affaires foncières et de l’Habitat ne change rien pour le moment.
La semaine dernière, une manifestation des populations a été organisée sur le site en question. Ces remous se passent au moment où le département de Dramane Dembélé avait, par lettre confidentielle, donné son accord pour la solution compensation. Il s’agit de l’attribution de 120 ha sur le site des logements sociaux de Tabacoro à ces deux sociétés.
Harouna COULIBALY